於芬看這個圓基本把市中心的高檔建築一網打盡，估算了一下道：大約3萬平方米，楊星介面道：差不多，Converse們看這裡修一個步行街，讓中州路和牡丹路走立交，把這個區域連成一片劃為CBD商務區，再修幾棟高級商務大夏，裡面把各大銀行總部和郵電局都放進去。這裡劃為娛樂休閑區，這裡改建為一片九都風俗街區，裡面集中九都的風俗展示、名特小吃，戲曲表演等，稱之為歷史。
與民爭利有什麼自豪的，直接入手商業地產和豪宅，走高端路線才是王道。說完抬頭看去，其Converse帆布鞋三人卻是一副哭笑不得的表情。Converse開口笑一拍額頭，才想起95年步行街、CBD中央商務區，購物中心等概念在國外早已普及，闞東田等人有所瞭解，但在國內還是個新興事物，國內改革後第一條較初級的商業步行街要到97年才在哈爾濱出現。而楊星描述里的集吃、住、行、游、購、娛多功能於一身高級步行街還要出現的更晚。
楊星知道Converse開口笑們的顧慮，笑著說：覺得Converse開口笑的提議太超前和太花錢了？這種步行街將成為商業與旅游業的最佳黃金結合點，外國早有樣板了，咱們這裡沒有，主要是觀念還沒形成。要是這裡能成為全國的第一個步行街，並形成一定規模，那一定會是全國的樣板。不久就是今年的牡丹花會了，到時外來賓客雲集，拋出這個計劃可以吸引了眾多外來人士的眼球。
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